Sancaktepe; son yıllarda hızla gelişen konut projeleri, kentsel dönüşüm uygulamaları ve sanayi-üretim alanlarıyla İstanbul Anadolu Yakası’nın dinamik ilçelerinden biridir. Bu yapı; gayrimenkul, kentsel dönüşüm, iş ve icra hukukunu ilgilendiren çeşitli uyuşmazlıkların gündeme gelmesine yol açmaktadır.
Sancaktepe’den ulaşan dosyalar
Otluoğlu Hukuk Bürosu, Pendik merkezli bir hukuk bürosu olarak Sancaktepe’den ulaşan hukuki taleplere de destek sağlamaktadır. Bölgedeki konut ve kentsel dönüşüm hareketliliği nedeniyle, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve gayrimenkul uyuşmazlıkları sıkça gündeme gelmektedir. Gelen taleplerin önemli bir kısmı, Anadolu Yakası adliye yapılanması içinde değerlendirilen dosyalardan oluşmaktadır.
Sancaktepe’de öne çıkan hukuki başlıklar
Bölgenin gelişen yapısı dikkate alındığında aşağıdaki konuların öne çıktığı görülmektedir:
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve kentsel dönüşüm süreçleri
- Gayrimenkul satış, tapu ve kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
- Kira sözleşmeleri ve tahliye süreçleri
- İş hukukundan kaynaklanan fesih ve tazminat dosyaları
- İcra takipleri ile aile hukukuna ilişkin süreçler
Süreç nasıl yürütülür?
Sancaktepe’den iletilen bir uyuşmazlıkta ilk adım, dosyanın hangi yargı çevresinde takip edileceğinin belirlenmesidir. Özellikle inşaat ve gayrimenkul dosyalarında sözleşme hükümleri ve tapu kayıtları dikkatle incelenir. Süreç, planlı bir takvim çerçevesinde yürütülür ve müvekkile düzenli olarak bilgi verilir.
İlk görüşme ve hazırlık
İlk görüşmede; sözleşme, tapu belgeleri, tebligat, dilekçe ve varsa bilirkişi raporları gibi belgelerin yanınızda bulundurulması faydalı olur. Görüşmeler, yalnızca süreç hakkında ön değerlendirme yapmak amacıyla gerçekleştirilen bilgilendirme görüşmeleridir.
