Miras Payının Devri Nedir? Şartları ve Noter Zorunluluğu

Mirasçılar, ölüm olayı gerçekleşmeden önce veya mirasın açılmasından sonra yasal miras paylarını başka bir mirasçıya veya üçüncü bir kişiye devredebilir. Miras payının devri, miras planlamasının önemli araçlarından biridir; ancak kanunun aradığı şekil ve şartlara uyulması gerekir. Aksi hâlde devir işlemi geçersiz sayılabilir.

Miras payı devri nedir?

Miras payının devri, bir mirasçının gelecekte veya mevcut miras payı üzerindeki haklarını, karşılığında veya karşılıksız olarak başka bir kişiye devretmesidir. Ölümden önce yapılan devirler “ölüme bağlı tasarruf” niteliği taşıyabilir; mirasın açılmasından sonra yapılan devirler ise mevcut pay üzerinden gerçekleşir.

Şekil şartı

Miras payının devri sözleşmesi, resmî şekilde yapılmalıdır. Sözleşmenin noter huzurunda düzenlenmesi zorunludur. Sözlü anlaşma veya basit yazılı belge, miras payı devri için yeterli değildir. Şekil şartına uyulmaması, sözleşmenin geçersizliğine yol açar.

Devir sözleşmesinin unsurları

Geçerli bir miras payı devri sözleşmesinde şu unsurlar açıkça belirtilmelidir:

• Devreden ve devralanın kimlik bilgileri,
• Devredilen miras payının kapsamı (belirli bir mal, pay oranı veya tüm pay),
• Karşılık (bedel) varsa tutarı ve ödeme koşulları,
• Devir tarihi ve tarafların iradeleri.

Sözleşmede belirsizlik bulunması, ileride uyuşmazlığa neden olabilir.

Saklı pay ve tenkis

Miras payının devri, saklı paylı mirasçıların haklarını ihlal edemez. Saklı pay, kanunun mirasçılara asgari olarak ayırdığı paydır. Devir işlemi saklı payı zedelerse, ilgili mirasçı tenkis davası açarak hakkının korunmasını talep edebilir. Bu nedenle devir planlaması yapılırken saklı pay oranlarının hesaplanması önemlidir.

Miras paylaşımına etkisi

Miras payı devri sözleşmesi geçerli şekilde yapılmışsa, mirasın taksiminde devralan kişi devredilen payı doğrudan talep edebilir. Mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamaması hâlinde mirasın taksimi davası açılabilir; bu davada devir sözleşmesi delil olarak değerlendirilir.

Miras payının devri ve miras planlaması konularında hukuki destek almak için miras hukuku sayfamızı inceleyebilirsiniz.