Şile; yazlık konut bölgeleri, köy yerleşimleri ve arsa yatırımlarının yoğun olduğu yapısıyla İstanbul'un diğer ilçelerinden farklı gayrimenkul uyuşmazlıklarına sahne olur. Kadastro tespitleri, orman ve mera sınırlarına ilişkin ihtilaflar, imar planı değişiklikleri ve miras yoluyla paylı hâle gelen taşınmazlar bölgede sık karşılaşılan başlıklardır.
Tapu kaydı ile fiilî kullanım arasındaki farklar, muhdesat (ağaç, bina gibi bütünleyici parça) uyuşmazlıkları ve satış vaadi sözleşmelerinden doğan talepler de Şile dosyalarında öne çıkar. Otluoğlu Hukuk Bürosu bu süreçlerde belge incelemesinden dava takibine kadar destek sağlamaktadır.
Şile'de öne çıkan gayrimenkul hukuku başlıkları
- Kadastro tespitine itiraz ve tapu iptali-tescil davaları
- Orman ve mera sınırı ihtilafları
- İmar planı değişikliklerine karşı idari davalar
- Arsa ve yazlık alım satımlarında sözleşme denetimi
- Miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi
- Satış vaadi sözleşmelerinden doğan tescil talepleri
Süreç nasıl yürütülür?
Belge incelemesi: Tapu kaydı, sözleşmeler ve resmi yazışmalar incelenerek uyuşmazlığın hukuki niteliği tespit edilir.
Çözüm yolları: Sulh, arabuluculuk, ihtarname veya dava gibi yollardan en uygun olan değerlendirilir.
Süreç yürütme: Dava aşamasında dilekçeler hazırlanır, duruşmalar ve bilirkişi raporları süreçle uyumlu şekilde takip edilir.
Gayrimenkul Hukuku alanındaki çalışma yöntemimiz ve kapsam hakkında ayrıntılı bilgi için gayrimenkul hukuku sayfamızı inceleyebilirsiniz.